ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΒΙΛΑ · ΜΑΡΜΑΡΙ · ΕΥΒΟΙΑ
Το δικό σας σπίτι στην Εύβοια.
Χώρος για όνειρα και νέες δυνατότητες.
ΒΙΛΑ ΣΤΟ ΜΑΡΜΑΡΙ4 υπνοδωμάτια · 2.100.000 €Πανοραμική θέα στο Αιγαίο, σύγχρονη αρχιτεκτονική και άνεση όλο τον χρόνο.
Περίπου 353 τ.μ. συνολικής επιφάνειας, μαζί με ευρύχωρο γκαράζ 132 τ.μ. Τέσσερα ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, έξι μπάνια και δύο μεγάλες βεράντες προσφέρουν χώρο για να ζείτε με τους δικούς σας όρους.
2.100.000 €Ζητούμενη τιμή
Οι επιφάνειες είναι ενδεικτικές. Η επιφάνεια της κατοικίας περιλαμβάνει το επίπεδο του γκαράζ.
ΕΙΣΟΔΟΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΡΟΜΟ
Από την αυλόπορτα, μέσα από τον κήπο, κατευθείαν στη βίλα.
Πρωινό δίπλα στα τιρκουάζ νερά. Απόγευμα στη δική σας βεράντα. Βράδυ χωρίς βιασύνη.
Τοπία της Εύβοιας · όρμοι, ακτές και νησιά
ΘΕΑ ΑΠΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Η θάλασσα και τα νησιά γίνονται μέρος της καθημερινότητας.
ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΤΡΟΦΟΘΗΚΗ
Νησίδα από γρανίτη, έπιπλα κατά παραγγελία και χρυσές λεπτομέρειες. Η ανοιχτή κουζίνα με συσκευές Franke, εστία με ενσωματωμένο απορροφητήρα και κρυφή τροφοθήκη προσκαλεί σε κοινά πρωινά με θέα στη θάλασσα.
Δείτε περισσότερες λήψεις
ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ
Πανοραμικά υαλοστάσια, ευρύχωρος καναπές και άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το βράδυ, ο γραμμικός φωτισμός LED αναδεικνύει την αρχιτεκτονική και δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα.
Δείτε περισσότερες λήψεις
ΤΕΣΣΕΡΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ
Τέσσερα ανεξάρτητα υπνοδωμάτια με κρεβάτια τύπου continental Hekiert, επενδυμένα κεφαλάρια και έπιπλα κατά παραγγελία. Απαλές μπεζ αποχρώσεις, ατμοσφαιρικός φωτισμός, αυτόνομος κλιματισμός και ηλεκτρικά ρολά ευνοούν την ξεκούραση.
Δείτε περισσότερες λήψεις
ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ
Ανεξάρτητο βεστιάριο με έπιπλα κατά παραγγελία και γραμμικό φωτισμό — κομψή οργάνωση της καθημερινότητας.
ΕΞΙ ΜΠΑΝΙΑ
Έξι μπάνια με ξεχωριστό χαρακτήρα. Ελεύθερη μπανιέρα, γυάλινες ντουζιέρες, χρυσές μπαταρίες και φωτιζόμενες εσοχές δημιουργούν ιδιωτικούς χώρους χαλάρωσης.
Δείτε περισσότερες λήψεις
ΧΟΛ · ΔΙΑΔΡΟΜΟΙ · ΣΚΑΛΕΣ
Ευρύχωρο χολ, φωτεινοί διάδρομοι και φωτιζόμενες σκάλες συνδέουν τα επίπεδα. Μεγάλοι καθρέφτες, διάτρητα διαχωριστικά και πόρτες DRE ολοκληρώνουν τη διαμόρφωση.
Δείτε περισσότερες λήψεις
ΓΚΑΡΑΖ
Περίπου 132 τ.μ. για το πάθος σας για τα αυτοκίνητα. Ευρύχωρο επίπεδο γκαράζ με αυτόματη πόρτα Wiśniowski, πρόσθετη είσοδο και δικό του μπάνιο.
Δείτε περισσότερες λήψεις
Από την ανοιχτή κουζίνα και το καθιστικό στα ιδιωτικά υπνοδωμάτια και το ευρύχωρο γκαράζ. Ανακαλύψτε πώς συνδέονται τα επίπεδα.
ΕΠΙΠΕΔΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟΥ
137,44 τ.μ.επιφάνεια σύμφωνα με τη μελέτη
Ενιαίος χώρος καθιστικού με κουζίνα και τροφοθήκη. Κύριο υπνοδωμάτιο, βεστιάριο, μπάνιο και δύο WC, το ένα με πρόσβαση από έξω.
Δείτε την κάτοψη σε πλήρες μέγεθοςΕΠΙΠΕΔΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
82,63 τ.μ.επιφάνεια σύμφωνα με τη μελέτη
Τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, μπάνιο, ξεχωριστό WC και χολ. Η βεράντα και το μπαλκόνι επεκτείνουν τον ιδιωτικό χώρο προς τα έξω.
Δείτε την κάτοψη σε πλήρες μέγεθοςΕΠΙΠΕΔΟ ΓΚΑΡΑΖ
131,84 τ.μ.επιφάνεια σύμφωνα με τη μελέτη
Εκτεταμένος χώρος γκαράζ με ξεχωριστό WC και σκάλα προς την κατοικία. Η κάτοψη δείχνει την κλίμακα του επιπέδου και τη θέση της εισόδου οχημάτων.
Δείτε την κάτοψη σε πλήρες μέγεθοςΕνδεικτικές κατόψεις βάσει του υλικού που παραχωρήθηκε και των φωτογραφιών των εσωτερικών χώρων. Επίπλωση, υλικά και αναλογίες αποδίδονται κατά προσέγγιση. Δεν προορίζονται για μετρήσεις.
Προσεγμένη κατασκευή, εκλεκτά υλικά και εξατομικευμένος εσωτερικός σχεδιασμός.
Γρανίτης Galaxy, προσεκτικά επιλεγμένα πλακάκια και έπιπλα κατά παραγγελία. Αρμονία που αναδεικνύεται από κοντά.
Κιγκλιδώματα διπλού γυαλιού, ύψους περίπου 100 cm, ανοίγουν τις βεράντες στο τοπίο.
Γρανίτης Galaxy · ποιοτικά κεραμικά πλακάκια · ισπανικά και ινδικά πλακάκια · πόρτες DRE · έπιπλα κατά παραγγελία
03 / ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΚΗΠΟΣ
Περίπου 150 τ.μ. κάτω από τον ουρανό του Αιγαίου — 50 τ.μ. μερικώς στεγασμένης βεράντας και 100 τ.μ. ανοιχτού χώρου με θέα στη θάλασσα.
Εσπεριδοειδή, συκιές και αυτόματο πότισμα συμπληρώνουν τον κήπο. Ένας τόπος για πρωινό καφέ και μεγάλα βράδια στο χρυσό φως.
Δυνατότητα κατασκευής πισίνας, αφού επιβεβαιωθούν οι τεχνικές και διοικητικές προϋποθέσεις.
ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ ΜΠΡΟΣΤΙΝΟΥ ΚΗΠΟΥ
Πρόταση διαμόρφωσης πρόσοψης και κήπου · απεικόνιση, όχι η σημερινή κατάσταση του ακινήτου
ΧΩΡΟΣ ΓΙΑ ΤΑ ΟΝΕΙΡΑ ΣΑΣ
Μια πισίνα στο ζεστό φως, άνετες ξαπλώστρες και βραδιές με θέα στο Αιγαίο.
Έτσι θα μπορούσε να μοιάζει το επόμενο κεφάλαιο αυτού του τόπου. Ο χώρος μπροστά στο σπίτι εμπνέει ένα προσωπικό καταφύγιο, προσαρμοσμένο στον τρόπο ζωής σας.
Πρόταση διαμόρφωσης. Ενδεικτική απεικόνιση, όχι η σημερινή κατάσταση του ακινήτου. Η πισίνα και η διαμόρφωση αποτελούν πρόταση για ανεξάρτητη υλοποίηση από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Η απεικόνιση λαμβάνει υπόψη την προγραμματισμένη απομάκρυνση της προσωρινής εγκατάστασης ηλεκτροδότησης.
Προβλεπόμενο ενεργειακό πρότυπο A+, φωτοβολταϊκά 8,3 kW και ενδοδαπέδια θέρμανση. Ενεργειακά αποδοτικές λύσεις για καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο συνδέεται με τα δημοτικά δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης. Το νερό προέρχεται από την υδροληψία Kokini.
Το ακίνητο είναι ασφαλισμένο στην Allianz για ολόκληρη την αξία του.
Εξατομικευμένη μελέτη · έναρξη κατασκευής 2024/2025 · παράδοση προς χρήση το 2026.
6 μπάνια, ένα εξωτερικό και ένα στο γκαράζ · ανεξάρτητες ηλεκτρικές πετσετοκρεμάστρες · επεξεργασία πόσιμου νερού στην κουζίνα.
Τεχνητός χλοοτάπητας · εσπεριδοειδή και συκιές · αυτόματο πότισμα.
Δυνατότητα αγοράς γειτονικών οικοπέδων — διαθεσιμότητα και όροι κατόπιν ξεχωριστής συμφωνίας.
* Ενδεικτικές επιφάνειες, προς επιβεβαίωση από την τεκμηρίωση. Τα περίπου 353 τ.μ. περιλαμβάνουν το γκαράζ και δεν αποτελούν καθαρή επιφάνεια κατοικίας.
ΛΙΜΑΝΙ · ΤΑΒΕΡΝΕΣ · ΠΑΡΑΛΙΕΣ
Περίπου 5 km από τη βίλα βρίσκεται το ζωντανό Μαρμάρι, με λιμάνι, παραθαλάσσιες καφετέριες και ταβέρνες. Πρωινός καφές δίπλα στο νερό, βόλτες στην προκυμαία και βράδια στο φως του ηλιοβασιλέματος.
Ζουμερές ντομάτες, ελιές και φέτα. Θαλασσινά και μεγάλες συζητήσεις στο τραπέζι με φόντο το Αιγαίο. Η γεύση της καθημερινότητας στο νησί.
Ενδεικτικές αποστάσεις
Γεύσεις και ατμόσφαιρα της περιοχής · φωτογραφίες από γεύματα δίπλα στη θάλασσα
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΥΡΩΠΗ ΣΤΟΝ ΡΥΘΜΟ ΤΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ
Πτήση προς Αθήνα, μετακίνηση στη Ραφήνα και πλοίο για Μαρμάρι. Η διαδρομή στο νησί γίνεται μέρος της απόλαυσης.
Αφετηρία είναι ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών. Επιλέξτε πτήση από την πόλη που σας εξυπηρετεί.
Από το αεροδρόμιο στο λιμάνι μπορείτε να πάτε με αυτοκίνητο, ταξί ή λεωφορείο ΚΤΕΛ.
Η διαδρομή από τη Ραφήνα διαρκεί συνήθως περίπου μία ώρα. Από το λιμάνι ακολουθεί η μετακίνηση στη βίλα.
Και οδικώς · Η Εύβοια είναι το δεύτερο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας και συνδέεται με την ηπειρωτική χώρα μέσω γεφυρών στη Χαλκίδα, εναλλακτικά της ακτοπλοϊκής διαδρομής.
Πτήσεις και ακτοπλοϊκά δρομολόγια αλλάζουν ανά εποχή. Ελέγξτε τις συνδέσεις πριν ταξιδέψετε.
ΤΟ ΜΑΡΜΑΡΙ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΣΕ ΕΥΘΕΙΑ ΓΡΑΜΜΗ
Ενδεικτικές αποστάσεις σε ευθεία γραμμή από τη βίλα, όχι μήκη οδικών ή ακτοπλοϊκών διαδρομών.
Χάρτης αναγλύφου: Natural Earth · Shaded Relief · Θέση της βίλας σύμφωνα με τη σήμανση στο Google Maps
ΕΥΒΟΙΑ / ΧΡΥΣΗ ΩΡΑ
Ακτές Εύβοιας · τοπία της περιοχής
Η δική σας κατοικία σε ελληνικό νησί, με επενδυτική προοπτική.
Θέα στη θάλασσα, τέσσερα υπνοδωμάτια και άνεση όλο τον χρόνο επιτρέπουν να εξεταστεί η τουριστική μίσθωση, αφού επιβεβαιωθούν οι απαραίτητες προϋποθέσεις.
Η δική σας βάση για διακοπές και μεγαλύτερες διαμονές, με εξοπλισμό για όλο τον χρόνο.
Χώρος για επισκέπτες που αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και ήρεμη διαμονή σε ελληνικό νησί.
Ο χώρος για μια πιθανή πισίνα μπορεί να ενταχθεί σε μελλοντική διαμόρφωση, εφόσον το επιτρέπουν οι τεχνικές και διοικητικές προϋποθέσεις.
Η επενδυτική προοπτική δεν εγγυάται κέρδος ή αύξηση αξίας. Δεν παρέχεται πρόβλεψη απόδοσης. Πριν από απόφαση, απαιτείται επιβεβαίωση της δυνατότητας μίσθωσης, των διατυπώσεων, των εξόδων συντήρησης και διαχείρισης, των φόρων, της εποχικότητας και της αναμενόμενης πληρότητας.
Η βίλα, οι εσωτερικοί χώροι και η περιοχή.
Πατήστε μια φωτογραφία για μεγέθυνση.
MARMARI | AEGEAN VIEW
2.100.000 €
Για να προγραμματίσετε επίσκεψη ή να λάβετε αναλυτική τεκμηρίωση,
επικοινωνήστε μαζί μας.
ΝΟΜΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
Η παρουσίαση έχει ενημερωτικό και διαφημιστικό χαρακτήρα και αποτελεί πρόσκληση για επικοινωνία και διαπραγμάτευση. Δεν αποτελεί δεσμευτική πρόταση πώλησης ή δέσμευση σύναψης σύμβασης. Στον βαθμό που εφαρμόζεται το πολωνικό δίκαιο, δεν αποτελεί πρόταση κατά το άρθρο 66 § 1 του πολωνικού Αστικού Κώδικα, αλλά πρόσκληση για σύναψη σύμβασης κατά το άρθρο 71 του ίδιου Κώδικα.
Επιφάνειες και αποστάσεις είναι ενδεικτικές. Πριν από σύμβαση πρέπει να επιβεβαιωθούν η διαθεσιμότητα, η τιμή, ο εξοπλισμός που περιλαμβάνεται στην πώληση, τα χαρακτηριστικά και η νομική και τεχνική κατάσταση του ακινήτου βάσει επικαιροποιημένων εγγράφων. Οι λεπτομερείς όροι, συμπεριλαμβανομένων φόρων και εξόδων αγοράς, απαιτούν ξεχωριστή συμφωνία. Η παρουσίαση δεν συνιστά κράτηση του ακινήτου.
Οι φωτογραφίες απεικονίζουν το ακίνητο και την περιοχή σύμφωνα με τις λεζάντες. Οι φωτογραφίες της περιοχής δεν σημαίνουν ότι οι εικονιζόμενοι τόποι ανήκουν στο ακίνητο ή είναι ορατοί από τα παράθυρά του. Οι πληροφορίες για επενδυτική προοπτική, μίσθωση και πιθανή πισίνα δεν εγγυώνται κέρδος ούτε επιβεβαιώνουν τη λήψη των απαιτούμενων εγκρίσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελλάδα. Η συναλλαγή πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις εφαρμοστέες διατάξεις, ιδίως τις ελληνικές απαιτήσεις για μεταβίβαση κυριότητας ακινήτου. Η αναφορά στον πολωνικό Αστικό Κώδικα δεν αποτελεί επιλογή δικαίου για μελλοντική σύμβαση. Οι επιφυλάξεις δεν αποκλείουν ούτε περιορίζουν νόμιμα δικαιώματα του αγοραστή, συμπεριλαμβανομένου του καταναλωτή, ούτε ευθύνη που δεν μπορεί να αποκλειστεί βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας.